苏州前十名律师咨询热线 苏州房地产律师的业务范围
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苏州前十名律师咨询热线：什么是 苏州房地产律师？
房地产律师，是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。
苏州前十名律师咨询热线 苏州房地产律师的业务范围：主要包括以下两个方面：
一、苏州房地产律师房地产公司9大法律业务范围：
1、房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务；
2、房地产开发项目的法律评估、调查；
3、房地产开发项目的文件起草、谈判，出具法律意见书；
4、建设单位的资质审查及建筑施工管理；
5、商品房的境内外销售；
6、房地产按揭贷款；
7、房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖；
8、房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务；
9、房地产公司日常法律事务；
二、苏州前十名律师咨询热线：房屋买卖13项法律业务：
1、律师陪购服务：
2、查验、核实交易房屋的法律证明文件；
3、协助签订房屋认购书；审查、修改商品房买卖合同文本；
4、参与房屋交易谈判，协助购房人签订购房；
5、审查有关房屋交付验收的法律文件；
6、协助或代理房屋交付验收、律师代理服务：
7、代理预售商品房的转预售或更名手续；
8、代理房屋入住手续；
9、代理房屋产权登记，过户手续；
10、代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同；
11、代理房屋交易诉讼，仲裁的法律事务；
12、代理二手房交易；
13、代理房屋租赁事宜等。
苏州前十名律师咨询热线,房地产律师十大职能
1、咨询顾问：提供法律咨询、解答各种疑难问题；
2、审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；
3、签订认购协议书：
4、签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；
5、预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；
6、办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；
7、办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；
8、办理入住：办理入住的法律手续；
9、同开发商谈判、协助签订认购书；
10、办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。
苏州前十名律师咨询热线：学法时间：
中华人民共和国合同法：
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
